Vous êtes propriétaire et souhaitez louer votre bien sans en subir les contraintes ? Le Cabinet Gerasco s'occupe de tout — sélection des locataires, encaissement des loyers, travaux, sinistres — pendant que vous percevez vos revenus en toute sérénité.
Une délégation totale, encadrée par 90 ans d'expertise et une équipe pluridisciplinaire interne.
Nous instruisons chaque dossier de candidature : vérification d'identité, analyse de solvabilité, contrôle des justificatifs, garantie loyers impayés en option. Nous vous soumettons notre sélection de candidats pour validation. Nos locataires restent en moyenne 4,7 ans en place.
Bail, état des lieux, encaissement des loyers, quittances, révision annuelle, déclaration fiscale : tout est pris en charge par votre gestionnaire dédié.
Nous coordonnons les interventions avec nos artisans référencés. Nous vous soumettons les devis pour validation. Délai d'intervention : 24 à 48 heures.
À Paris, les loyers sont soumis à l'encadrement légal. Nous analysons l'ensemble des caractéristiques de votre bien — surface, prestations, localisation, état — pour déterminer le loyer le plus adapté dans le cadre réglementaire en vigueur, et vous conseillons sur les compléments de loyer applicables le cas échéant.
Nous centralisons tous vos documents dans votre espace propriétaire : quittances, relevés de compte, devis, courriers. Vous recevez un compte-rendu de gestion locative trimestriellement par e-mail.
Gestionnaires, comptables et juristes travaillent côte à côte avenue de Suffren. Votre interlocuteur connaît votre bien et vos locataires personnellement.
Un parcours simple, encadré, sans engagement les 30 premiers jours.
Nous analysons votre bien et les conditions de marché dans votre secteur. Nous vous remettons une estimation de vos revenus locatifs sous 24 heures.
Nous vous recevons dans nos locaux avenue de Suffren ou en visioconférence. Nous vous présentons notre offre de service, le mandat de gestion et répondons à toutes vos questions.
Nous diffusons l'annonce, organisons les visites, instruisons les dossiers et réalisons l'état des lieux d'entrée. Sans vacance locative !
Loyers, quittances, travaux, déclarations fiscales. Vous recevez vos virements et un reporting clair.
Le Cabinet Gerasco, administrateur de biens, accompagne ses clients propriétaires bailleurs depuis plus de 90 ans, au 69-71 avenue de Suffren. Notre force : une équipe complète — gestionnaires, comptables, juristes — qui connaît intimement les immeubles haussmanniens et leurs particularités techniques.
Quand vous nous confiez votre bien, votre interlocuteur est réactif : il connaît le quartier, votre bien, votre locataire et saura répondre à toutes vos sollicitations.
Gérant locatif avec le Cabinet Gerasco depuis quelques années. Je peux dire que c'est plutôt une source de tranquillité qu'un stress en plus. Ils gèrent les contrats, les paiements, les petits soucis — tout se passe sans casse.
J'habite à Lyon, mon appartement parisien est mis en location depuis 6 ans avec Gerasco. Tout est carré : visites, baux, travaux. Je n'ai jamais eu à me déplacer pour un sinistre. Reporting clair, équipe accessible.
Après avoir géré moi-même mon studio rue Saint-Dominique pendant 8 ans, j'ai confié la gestion à Gerasco. Première sélection de locataire en deux semaines, dossier béton. Je regrette de ne pas l'avoir fait plus tôt.
Un gestionnaire dédié analyse votre bien, vous appelle dans les 24 heures et vous remet une étude personnalisée. Sans engagement.
Réponse personnalisée d'un gestionnaire sous 24 h.
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